Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers en grote tuin!
BEZOEKDAG OP 04/07 – ENKEL OP AFSPRAAK! Deze open bebouwing werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet u in de woning. Verder vindt u een gezellige keuken met eetplaats en een ruime, lichtrijke leefruimte met speelhoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een aangename natuurlijke lichtinval.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met douche, ligbad, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers.
Buiten werd langs de woning een nieuw terras aangelegd, vanwaar u geniet van een uniek uitzicht op de diepe, groene tuin. Daarnaast beschikt het perceel nog over een tweede terras en een ruime kelder/tuinberging, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de recente renovaties behaalt ze een gunstig EPC-label B. Zo werd de woning voorzien van hoogrendementsbeglazing met vliegenramen, centrale verwarming op aardgas en werden zowel het dak als de muren reeds geïsoleerd. Bovendien is ze asbestveilig!
De woning is rustig en landelijk gelegen in het pittoreske Denderwindeke (Ninove), met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Ninove en bevinden prachtige wandel- en fietsroutes zich vlakbij. Een ideale locatie voor wie houdt van rust, natuur en bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer Nadia voor meer informatie of een bezoek via [email protected] of 0486 79 73 19.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3891310-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 574 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751576 |