Overzicht
Omschrijving
Ruime karaktervolle woning met 5 slaapkamers
Bent u op zoek naar een ruime karaktervolle woning in Ninove? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. U geniet hier van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de statige inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken en een veelzijdige ruimte aan de voorzijde van de woning. Voordien werd deze gebruikt als als handelsruimte biedt tal van mogelijkheden zoals een bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Achteraan de woning vindt u een aangename en ruime stadstuin waar u in alle rust kunt genieten.
Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen en centrale verwarming op aardgas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en een centrale ligging? Contacteer ons dan snel voor een bezoek.
G-score: B, P-score: B.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of [email protected]
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260516-0003843958-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 788 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
| Adres |
Stationstraat 29
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787277 |