Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op een rustige locatie
Bent u ook opzoek naar een instapklare woning die geniet van een groen verzicht en rust?
We bieden u graag deze charmante woning aan gelegen in Ninove, in een doodlopende straat. De woning onderging de laatste jaren enkele belangrijke renovaties waaronder het dak, verwarming, elektriciteit, keuken, sanitair, ...
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte en eetplaats met een open, volledig geïnstalleerde keuken die zicht bieden op de achterliggende velden. Er is een aangenaam terras verbonden en een prachtige tuin met tuinberging.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (16m² & 16m²), een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet en een handige bureau/ berging.
Er is ook een ruime zolder aanwezig (geen vaste trap) en de woning biedt ook voldoende opslagruimte gezien deze volledig onderkelderd is.
De woning is instapklaar, heeft een unieke ligging en geniet van de hedendaagscomfort, waardoor dit de ideale woning kan zijn voor u.
Komt u deze woning ook bezoeken?
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 51 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
| Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jari Penne |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472822919 |