Overzicht
Omschrijving
Villa met residentiële ligging
Deze charmante villa is gelegen in de meest residentiële woonwijk van Ninove. De woning situeert zich aan het einde van een doodlopend straatje. De ligging is rustig en tevens kindvriendelijk. Tegelijkertijd zijn scholen, winkelcentra en het station van Ninove op wandelafstand.
Deze villa met hedendaagse bouwstijl bevindt zich in perfecte staat en is meteen instapklaar. Deze villa wordt gekenmerkt door de gezelligheid van het wonen. Het mooie tijdloze interieur accentueert het charmante karakter van dit vastgoed. Enkel betere materialen werden gebruikt.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en bezoekerstoilet, een grote open leefruimte met bijhorende keuken, berging, wijnkelder en garage voor 2 wagens. Tevens is er op het gelijkvloers een slaapkamer met badkamer. De verdieping omvat 2 ruime slaapkamers, toilet en een grote ontspanningsruimte met sauna en aanpalende douchekamer. Deze polyvalente ruimte kan tevens gebruikt worden bureauruimte of kan eventueel opgedeeld worden in 2 extra slaapkamers.
De keuken en woonkamer sluiten mooi aan op het achtergelegen terras en tuin. Volgroeide sierbomen en vaste planten stralen een sfeer van rust en landelijkheid over de woning. Het zonneterras nodigt uit tot relaxatie en ontspanning.
De bewoonbare oppervlakte is ca 390m² en de EPC-waarde bedraagt 177kWh/m².
Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een stijlvolle, instapklare villa, gelegen in een rustige wo
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 391 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1009 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0001921215-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2074 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1160 - 263 |