Huis te koop

Mooi stenen landhuis

Mooi stenen landhuis, rustig gelegen in het hart van de bossen van Nismes en afgezonderd op een terrein van 435 m². Het bestaat uit: op de begane grond een eetkamer met een buisvormige open haard en pelletkachel met oude tegels van 18 m², een ingerichte keuken van 8 m², een kantoor van 10,8 m² en een gewelfde en betegelde kelder (wasserij) van 7,4 m². Achtertuin met mooi uitzicht over de bossen van Nismes en zonneterras van 19m². Schuurtje voor gereedschap aan de achterkant van het huis.
Op de eerste verdieping een woonkamer van 20 m², een slaapkamer van 11,8 m², een slaapkamer met mezzanine en kleedkamer van 17,6 m² en een badkamer met toilet van 8,6 m². De zolder is ingericht als slaapkamer van 18,9 m².
Centrale verwarming op mazout met een ketel in goede staat en functioneel. Houten dubbele beglazing - Dak vernieuwd in 2007 en geïsoleerd - Aansluiting op riolering - Tweevoudig tarief elektriciteit. Bod vanaf 130.000 euro – Mogelijk tot vermindering van registratierechten - Ideaal voor tweede verblijf of vakantie-investering - Onmiddellijk bewoonbaar - EPC in 476 kWh/m². jaar - EPC-nummer: 2023 0927 0128 60 - Kans om te grijpen!