Overzicht
Omschrijving
Aangename woning
Degelijke dorpswoning in natuursteen uit de streek, 4 gevels, op een terrein van 1064 m², ligt in Noirefontaine, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois.
Klein dorpje Moyenne Semois en dichtbij Bouillon, Noirefontaine is zeer goed gelegen ten opzichte van winkels, scholen, diensten en invalswegen.
Kwalitatieve en traditionele bouw van 1985, dubbele thermomuren in betonblokken en natuursteen, geïsoleerde muren en daken, dak in natuurlijke leien, centrale verwarming stookolie, elektrische waterverwarmer, schouw voorzien in de living, ramen hout en pvc dubbele beglazing, 16 fotovoltaïsche panelen totaal vermogen 4160 Wp, aansluiting tv en telefoon.
Gelijkvloers met inkomhal 15 m² met kleedruimte en wc, grote living/eetkamer 36 m² met terras, ingerichte keuken 11 m², slaapkamer 14 m² en haar badkamer 3.50 m² met wc.
Verdieping met nachthal 9 m², 3 slaapkamers 11-12 en 15.50 m², 2 bergplaatsen, berging 10 m² en badkamer met stortbad 7 m² met wc.
Benedenverdieping, op de hoogte van de tuin, grote garage 34 m² met aan elke kant een gemotoriseerde garagepoort, stookplaats 11 m² en 4 kelders 7-7.50-9 en 10 m².
Ligt in een rustige straat, aangename woning, zeer goed onderhouden, geniet vanop het terras op het zuidwesten, van een mooi open zicht op het dorp en omliggende natuur, is direct bewoonbaar.
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1064 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231129004877 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49817 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 468 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Adres |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1437894 - 332173 |