Huis te koop
490000€
4 slaapkamers vierkante meters
380Overzicht
Omschrijving
Familiehuis in Noiseux - Somme-Leuze
Perceel verkocht in zijn geheel inclusief het huis gelegen op een grond van 1700M2 ter waarde van 420.000€ en bouwgrond van 1300M2 ter waarde van 70.000€ (54€/M2).
Waarde van het kavel: 490.000€
Eengezinswoning met 4 gevels van 12M/9M omgeven door een grote 360° bomentuin.
Perceel van 3000M2 inclusief bouwgrond van 1300M2.
Gelegen in een zeer rustige woonwijk, het Domaine du Stoqueux.
Begane grond: Vloeroppervlak 108M2. Keuken + woonkamer + "L"-vormige woonkamer, twee kantoren van elk 16M2, doucheruimte en toilet.
Eerste verdieping: Vloeroppervlak 108M2. Ingedeeld in 4 slaapkamers van 16M2, badkamer (douche/toilet/wastafel), hal. Mogelijkheid om twee slaapkamers om te vormen tot een woonkamer van 32M2. (Installatie van een keuken mogelijk).
Tweede verdieping/zolder: Vloeroppervlakte van 80M2. In staat van ruwbouw, watervoorziening, toiletafvoer, elektriciteit aanwezig. Ideaal voor opslag of mogelijkheid tot slaapkamers.
Kelder: Vloeroppervlak 108M2, plafondhoogte 2,45M. Ideaal voor een werkplaats. Om te bouwen tot garage.
Eengezinswoning met meerdere mogelijkheden.
Familie / deelbaar in twee entiteiten / vrij beroep.
Zeer helder, hoofdbelichting SSO.
Vrij uitzicht vanaf de 4 gevels.
Geografische ligging: goed gelegen tussen Marche-en Famenne +/- 10km en Durbuy +/- 10km.
Waze: https://waze.com/ul/hu0gy4p6e6
Google maps: https://maps.app.goo.gl/yNrT
Contact: Philippe Molitor
Gsm / WhatsApp: +32475756838
Mail: [email protected]
Vertaald door Google Translate.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|