Overzicht
Omschrijving
Knusse woning, vlakbij Albertkanaal
Gelegen aan het Albertkanaal. Vlotte bereikbaarheid richting Ranst en naar E34. GLV Inkomhal / traphal op novilon. Leefruimte, deels op laminaat en deels op keramische tegelvloer (40 m²). Open en ingerichte keuken (recent) op keramische tegelvloer (7,5 m² en voorzien van ijskast, diepvriezer, elek. kookvuur, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven, traditionele oven). Apart toilet. Badkamer met ligbad en douche. Berging met aansluiting voor wasmachine. Twee buitenbergingen aangebouwd. -berging (5,4 m²) met CV toestel op gas (condenserende type). -berging van 11,5 m². Verder staat er achteraan een houten tuinhuis. Voor de woning is er mogelijkheid om een auto te parkeren. 1E VERDIEPING Overloop. SLK voor op laminaat (17,2 m²) --> visueelopgedeeld door er een inloopkast te plaatsen. SLK achter op laminaat (9,6 m²) --> met kastenwand onder het schuine van het dak. KELDER (15 m²), perfect dienstig als bergruimte. ZOLDER = te bereiken via uitschuifbare trap vanop de overloop en perfect dienstig als bergzolder. CV op gas d.m.v. condenserende ketel. Dubbele beglazing. Houtkachel in de leefruimte. Tuin = zuidoost georiënteerd. Gebouwen met een energielabel ôEö of ôFö zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel ôDö beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht dus van toepassing. U kan de attesten downloaden vanaf www.immopoint.be. Recent dak met isolatie. Elektrische installatie is conform.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1919 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240402-0003190377-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 463 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Topo (IPI 504202)
Adres |
Oudebaan 31 bus 2
2240 - Zandhoven |
---|---|
Externe verwijzing | 5925387 |