Overzicht
Omschrijving
Prachtige renovatiekans: ruime woning met veel potentieel!
Heb je altijd al gedroomd van het creëren van jouw perfecte thuis? Dit is jouw kans! Deze te renoveren woning biedt een schat aan mogelijkheden en bevindt zich op een gunstige locatie, klaar om omgetoverd te worden tot een oase van comfort en stijl. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer met aansluitend een thuiswerkruimte, speel- of hobbykamer. De keuken is apart en heeft nog eens een aparte eetkamer. Er is een veranda met zicht op de tuin. De badkamer is eveneens gelijkvloers en voorzien van douche-/badcombinatie, lavabo en toilet. Op de verdieping treffen we 2 slaapkamers en een ruimte die momenteel gebruikt wordt als bergzolder, waar eveneens nog 2 grote kamers bijgemaakt kunnen worden. Er is eveneens een kleine kelder enin de tuin zijn nog 2 garages. Met een beetje creativiteit en vakmanschap kunnen de ruimtes van deze woning worden getransformeerd tot een adembenemende woonkamer, gezellige slaapkamers, functionele thuiswerkruimte of hobbykamer en een keuken die het hart van jouw huis zal zijn. Bovendien is de ligging van deze woning ideaal: centraal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca en een vlotte verbinding naar de E313 snelweg of industrieterreinen van Geel en Herentals. Of je nu een starter bent op de huizenmarkt, een gezin dat op zoek is naar meer ruimte, of een investeerder die meerwaarde wil creëren, deze woning biedt voor ieder wat wils. Bel ons voor meer informatie of een afspraak op 014 58 02 08.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 815 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240210-0003139036-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 421 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo VL (IPI 502348)
Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5600914 |