Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met tal van opties te Ooigem!
Nabij het centrum van Ooigem gelegen op een rustige locatie, vinden we deze prachtige vrijstaande woning met tal van mogelijkheden en dit op een perceel van maar liefst 1772 m²!
Indeling:
We betreden deze ruime woning en komen meteen in de ruime inkomhal, deze biedt toegang tot de verschillende ruimtes van het huis. We vinden op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel. De leefruimte is voorzien van houthaard! Vervolgens vinden we achteraan een open keuken met zicht op de achterliggende tuin. Deze keuken heeft toegang tot de naastliggende berging en kelder. Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet, badkamer en slaapkamer die dienstkan doen als bureel!
Via de vaste trap hebben we toegang tot de verdieping met 2 ruime slaapkamers en zolderruimte. Door de oppervlakte en bouwstijl van de verdieping is het mogelijk om dit volledig te herschikken.
Verder is de woning nog voorzien van een ruime bergplaats + garage.
Als laatste hebben we nog de riante tuin waar men van 's morgens tot 's avonds kan genieten van de zon!
Troeven:
Ruime woning met tal van mogelijkheden
Grote tuin
Veel parkeermogelijkheden
Kloeke bouw
Nabij het centrum + verschillende invalswegen
Heeft u interesse in dit pand? Top! Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1772 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 694 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220616-0002624340-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 694 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1209 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23511 |