Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 2 slaapkamers en dressing, gar
Alleenstaande woning met ligging te Ooigem, deelgemeente van Wielsbeke.
Goede ligging, overal dichtbij en toch met alle nodige privacy.
Conforme elektriciteit, 10 zonnepanelen (incl. vraagprijs), ... zijn nog maar enkele van de vele troeven!
Indeling als volgt:
Inkom en traphal met doorgang tot de dubbele leefruimte. Deze bestaat enerzijds uit een gezellige salon, anderzijds uit een lichtrijke eeplaats.
Geïnstalleerde keuken (vaatwasser, ingebouwde radio, ...) ontbijthoek en tal van opbergmogelijkheden.
Recent geplaatste badkamer met ligbad/douche. lavabomeubel en toilet.
Aparte wasplaats / technische berging met van hieruit toegang tot de inpandige garage.
Op het verdiep bevinden zich de overloop en 2 volwaardige slaapkamers met dressing/bureauruimte.
Voorzien van een tweede toilet.
Zuidoost georiënteerd terras met aanpalend grasperk.
Volledig omheinde tuin, met rechtstreekse (afgesloten met een poortje) doorgang.
EXTRA TROEVEN: dubbele beglazing, CV op aardgas (ketel anno 2021), nieuwe leidingen en vloeren, ...
Comfort verzekerd!
Onze ref. DEV3936
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240128-0003124308-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 424 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev3936 |