Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers in Ooigem (met bouw...
Op zoek naar een woning die meteen klaar staat om te renoveren?
Ontdek deze unieke kans om een te renoveren woning te verwerven in het pittoreske Ooigem. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 115m2 en een reeds gestarte afbraak van de achterbouw, biedt dit project een veelbelovende basis voor een stijlvolle transformatie. Bovendien is er al een bouwvergunning verkregen en is de bouw van een totale bewoonbare oppervlakte van 200m2 in volle gang.
In het landelijke Ooigem én dicht bij alles
Deze woning is gelegen in het landelijke Ooigem waarbij de natuur letterlijk om de hoek schuilt. Geniet van een fietstocht langs de Leie of een wandeling tussen de landerijen. Daarnaast sta je binnen de drie minuten in het centrum van Ooigem met bakker, slager, lagere school, supermarkt bij de hand. Ook bereik je het centrum van Waregem en aan het station binnen het kwartier en sta je binnen de 20 minuten in Kortrijk centrum.
Kenmerken van de toekomstige woning
Gelijkvloers: De begane grond zal beschikken over een ruime inkom met gastentoilet, een gezellige living met keuken en eetplaats, evenals een praktische berging.
Buitenruimte: Geniet van een aangename tuin met bijbehorende berging en een indrukwekkend poolhouse/garage met een ruimte van maar liefst 80m2. Deze ruimte biedt veelzijdige mogelijkheden, ideaal voor een bijberoep, hobbyruimte of als extra leefruimte.
Eerste verdieping: De woning omvat 4 slaapkamers op de bovenverdieping, naast een ruime b...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 564 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 1050 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230816-0002965952-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Maes Concept Immo (IPI 507419)
Adres |
Dorpsplein 3
8570 - Anzegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Ooigem Hulstersestraat 182 |