Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET GROTE TUIN IN OOIGEM
Op zoek naar een ruime woning met grote tuin in Ooigem? Dan zou dit wel eens jouw match kunnen zijn! Deze stevige woning telt 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers, een inpandige garage met plaats voor 2 wagens en ligt op een perceel van 640 m².
Deze woning ligt vlakbij de Leie, ideaal voor leuke avondwandelingen!
Mits enkele opfrissingswerken (vooral schilderen of herbehangen) tover je deze woning om tot een echte thuis.
TROEVEN:
* GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
* ELEKTRICITEIT CONFORM
* ASBESTVEILIG
* ZONNEPANELEN
* MOGELIJKHEID TOT 6 SLAAPKAMERS
* INPANDIGE GARAGE VOOR 2 WAGENS
* ZUIDGERICHTE TUIN (640 m2)
INDELING:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte en leefkeuken voorzien van alle courante toestellen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers. Er is een vaste trap naar de geïsoleerde zolder, die kan dienen als extra slaapkamer.
De woning beschikt over een ruime inpandige garage (ideaal voor 2 wagens) en een ruime wasberging. Daarnaast zijn er nog 2 kelders aanwezig.
In de garage is er ook nog een vaste trap naar een verdieping waar 2 extra kamers zijn, ideaal als werkruimte of als slaapkamers.
Een absolute troef? De woning staat op een perceel van 640 m2 en beschikt over een zuidgerichte tuin. De ideale plek om te genieten van lange zomeravonden!
Klaar om deze woning zelf te ontdekken? Plan snel je bezoek!
Ref.:
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 444 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | UC.: 20200206-0002245029-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | LS/26049/TK |