Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning op bijna 2000m2 grond in Ooike
Ooike: Tussen Oudenaarde en Kruishoutem, langs de duizenden jaren oude verbindingsweg naar Deinze ligt deze alleenstaande woning in Ooike. Typisch aan de streek tussen Oudenaarde en Kruishoutem zijn de wijdste zachtglooiende kouters. Genesteld achter de bomenrij en met een prachtige landelijke omgeving achter de woning kom je terecht in een groene oase, waar je letterlijk de vogels hoort fluiten op je terras. Puur genieten.
Indeling van de woning
Je betreedt de woning via de brede inkomhal met gastentoilet. Wandel je verder kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eethoek. Gezelligheid troef door de warmte die je voelt van de houtkachel. De bungalowstijl verklapt het al dat naast de leefruimte, de keuken en de berging ook de drie slaapkamers en badkamer zich op het gelijkvloers bevinden. De woning is mits kleine aanpassingswerken in de badkamer, een likje verf en eventueel een nieuw vloertje meteen instapklaar. De keuken werd namelijk al in 2016 volledig vernieuwd.
Een groene oase in de tuin
Kom je in de tuin terecht dan voel je je meteen tot rust komen. Je hoort de mezen fluiten. Zicht op de grote groene tuin met volwassen bomen en ook zicht op de landerijen erachter. In de tuin zijn twee handige tuinhuizen voorzien, een kippenhok en een dubbele garage. Opbergruimte zat dus.
Energiezuinigheid
Ook is de woning voorzien van 3075W zonnepanelen, waardoor de woning momenteel een EPC-label D heeft. Met het isoleren van het dak kom je al mete...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1956 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240110-0003057134-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Maes Concept Immo (IPI 507419)
Adres |
Dorpsplein 3
8570 - Anzegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Ooike Deinzestraat 88 |