Overzicht
Omschrijving
Charmante alleenstaande woning met tuin en terras (EPC B)
Deze prachtige vrijstaande woning, onlangs gerenoveerd met een modern tintje, wacht op zijn nieuwe eigenaars.Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkomhal, compleet met een gastentoilet, die leidt naar de lichtrijke woonkamer. De keuken, voorzien van een kookeiland, vormt het hart van het huis. Op de begane grond vindt u ook een ruime slaapkamer en een badkamer, ideaal voor iemand die volledig op het gelijkvloers wenst te wonen.Op de bovenverdieping vinden we twee slaapkamers. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, vernieuwd sanitair, vernieuwde leidingen en vernieuwde elektriciteit. Bovendien heeft de huidige eigenaar onlangs een volledig nieuwe groene omheining voorzien in de tuin voor extra privacy. De fraai aangelegde tuin biedt een serene sfeer, met een zonnig terras om buiten te genieten. Ook beschikt de tuin over een tuinberging.Deze woning biedt niet alleen hedendaags comfort, maar ook een perfecte locatie in een residentiële omgeving van Oostakker - Sint-Amandsberg. Vlakbij de oprit van R4, verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels, en nog veel meer. Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op via [email protected] of 0484 64 93 08 voor een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je!
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwprijs exclusief BTW | € 459.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240504-0003175869-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 580 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De vastgoedlink (IPI 506548)
Adres |
Gaston Crommenlaan 8
9050 - gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | EY/Hollenaarstraat42CC |