Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen villa met 4 slpks en bureau en aangelegde tuin
Villa (renovatiejaar 2025) in een doodlopende straat! De woning staat in de breedte op het perceel, is lichtrijk en er werd met kwalitatieve materialen gewerkt!
Deze instapklare villa verwelkomt u via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet. De woonkamer met aangename leef- en eetruimte geniet van een prachtig zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin en het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig ingerichte keuken die verbonden is met een bergruimte, een handige wasberging en de ruime dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte. Daarnaast beschikt de woning over een in 2025 volledig gerenoveerde badkamer met zowel een douche (incl sunshower) als een ligbad. Naast de badkamer is er een apart extra douchetoilet. Er is een zolderruimte over de hele oppervlakte van de woning. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met aangename zonneterras. De garage biedt bergruimte en mogelijkheden. De woning heeft voldoende parkeermogelijkheden dankzij de ruime oprit, garage en een (dubbele) carport.
Troeven:
Energiezuinig
onnepanelen
Alle voorzieningen voor laadpaal aanwezig
Veel privacy
Automatische installatie voor beregening tuin
Regenput 10.000 l
Ruime garage
Top locatie
Instapklaar
Deze woning wordt te koop aangeboden ZONDER makelaar via Smart Houses. Inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32476563241
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1202 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3856504 |
| CO₂ Uitstoot | 6024 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7785568 |