Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en dakterras...
Omgeving
Deze ruime woning is gelegen in de Lourdesstraat te Oostakker, een aangename en goed bereikbare woonomgeving op korte afstand van Gent. Dankzij de vlotte verbinding met de R4, het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse ontspanningsmogelijkheden bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en dakterras.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Deze aangename woonruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte en vormt het centrale ontmoetingspunt van de woning.
Verder beschikt de woning over een praktische keuken met aansluitend de nodige bergruimte. De functionele indeling zorgt voor een comfortabel dagelijks gebruik en biedt tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of dressing. De badkamer is centraal gelegen en voorziet in alle nodige comfort.
Een absolute meerwaarde is het aangename dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra comfort en een veilige parkeer- of opslagplaats.
Dankzij de combinatie van haar ruime bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, garage en buitenruimte biedt deze woning een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een gunstige ligging.
Absolute pluspunten
+ 4 slaapkamers
+ Garage
+ Aangenaam dakterras
+ Goede bereikbaarheid
+ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer Abdil op: [email protected] of 0484 14 96 86
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260620-0003897691-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adres |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Lourdesstraat 52, 9041 Oostakker |