Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met oprit en dubbele garage op een...
Hier woont u in het hart van Oostakker, op korte wandelafstand van het vernieuwde dorpsplein met winkels, scholen en tal van andere voorzieningen in de buurt. Het centrum van Gent bereikt u vlot in slechts 20 minuten rijden.
Deze charmante eigendom combineert authenticiteit en karakter met een indrukwekkende tuin van maar liefst ca. 110 meter diep. Hier geniet u in alle rust en discretie van een groen kader. De ruime oprit en dubbele garage verhogen het wooncomfort.
Deze karaktervolle woning (ca. 176 m² bvo) met onder meer vier slaapkamers en twee badkamers vraagt om een energetische renovatie, maar vormt de ideale basis om opnieuw een warme en comfortabele thuis met uitstraling te worden. Gezien de beperkte oppervlakte van de woning en de typische 'verkamering' die we bij fermettes vaak zien, lijkt het ons niet aangewezen om het pand met meer dan vier personen te bewonen.
Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel één slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie bijkomende, eerde compacte slaapkamers en een tweede douchekamer.
Kortom, een ware opportuniteit voor zij die graag rustig en charmant wensen te wonen in Oostakker.
De foto’s werden genomen toen de woning nog verhuurd was. Momenteel staat de woning leeg en is ze beschikbaar bij akte
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1632 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 596 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 852 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gentstraat 252 |