Overzicht
Omschrijving
Functionele rijwoning met 3 slaapkamers met ingesloten koer
Goed onderhouden rijwoning gelegen in het centrum van de Vuurtorenwijk te Oostende. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, zo is een bushalte of tramhalte op enkele passen van het pand. In nabijheid van de spuikom, ideaal als u eventjes wil gaan uitwaaien of een rondje gaan lopen. In de directe omgeving van heel wat winkels.
Deze rijwoning (bewoonbare oppervlakte: 150m²) bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De lichtrijke woonkamer voorziet in een zithoek met openhaard (gas) en eetruimte. Geheel voorzien in keramische tegel. De keuken werd voorzien van een hoogwaardige eiken keuken met werkblad in laminaat, volgende toestellen werden voorzien: kookvuur op gas, spoeltafel en koelkast. Verder biedt de keuken toegang tot de veranda waar men door kan gaan naar de koer/ingesloten terras waar je een gezellig stadstuintje/patio kan inrichten. Afzonderlijk toilet voorzien. Ook de droge kelder is bereikbaar vanuit de keuken.
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer terug met wastafel, royaal ligbad en toilet. Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers telkens voorzien van vernieuwd raamwerk met rolluiken. De zolderruimte is toegankelijk via een vaste trap en biedt mogelijkheid om nog een slaapkamer/masterbedroom in onder te brengen.
Dak werd vernieuwd in 2021 en geïsoleerd. In 2017 werden de ramen (PVC schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing) vernieuwd en rolluiken geplaatst. Machtiging van het vredegerecht vere
Wijk of buurt | In de vuurtorenwijk! |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221206-0002741503-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 560 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Voorhavenlaan 79 |