Overzicht
Omschrijving
Architecturale parel met gunstig EPC in hartje Oostende!
Stadswoning op een prachtig en uitzonderlijke ligging in de Sint-Franciscusstraat te Oostende. Houdt u van een stadsleven waarbij shopping, heerlijk lokale detailzaken ontdekken, de Visserskaai af fietsen, genietend van een lekker maaltijd in een restaurant op het Wapenplein en een fikse strandwandeling aan de waterlijn, centraal staan? Bent u daarnaast fan van verplaatsingen via het openbaar vervoer? Dan is deze woning, nabij het centraal treinstation, ideaal voor u!
Royale architecturale rijwoning (bewoonbare opp: 237 m²) bestaande op het gelijkvloers over een ruime en volwaardige garage voorzien van een sectionaal poort. Verder op het gelijkvloers kan nog een polyvalente ruimte teruggevonden dat voor diverse doeleinden kan gebruiktworden. Imposante inkomhal met typerend glaswerk (Architect Molleman), ruime vestiare kast en afzonderlijke gastentoilet met afwasbakje. Mooie wenteltrap u leidende naar de eerste verdieping.
Het eerste verdiep werd afgewerkt met een warm volwaardig parket op de ondergrond. Uiterst lichtrijke woonkamer mededankzij de grote typerende glaspartijen (plafondhoogte). Het raamwerk zorgt ervoor dat u een prachtig openzicht geniet op de straat. Verderop kan de eetkamer teruggevonden worden dat op een plateau werd geplaatst. Uitgevende aan de achterzijde kan de hernieuwde en volwaardige leefkeuken teruggevonden worden voorzien van een inductiekookplaat, koelkast met diepvriesvakje, heteluchtoven en vaatwasser. Groot schuifraam leidende n
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230821-0002961778-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1182 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Sint-Franciscusstraat 30 |