Huis te koop
235000€
5 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning met grote koer en 5 slaapkamers
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een ruime woning gelegen in de vuurtorenwijk, vlakbij de spuikom en met tram en busverbinding op wandelafstand! Met maar liefst 5 slaapkamers is deze woning perfect voor grote gezinnen of mensen die graag ruimte hebben. Het bouwjaar van deze woning dateert van de periode 1930 en de perceeloppervlakte bedraagt 156m², met tevens voldoende ruimte voor een mooie koer/terras waarin men kan genieten van de buitenlucht en de privacy. Verder ingedeeld als volgt: inkom, kelder, living, keuken, badkamer/wasplaats, ruime koer op gelijkvloers. Op de verdieping zijn een apart toilet en 4 slaapkamers aanwezig. Ruime zolder via vaste trap ingericht als grote slaapkamer/hobbyruimte!
EPC 616 kWu/m2 - UC 2993859 - (Gvg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr) - Ref. OU23513
| Wijk of buurt | Vuurtorenwijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 616 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230920-0002993859-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU23513 |