Overzicht
Omschrijving
Te renoveren rijwoning met ruime buitenruimte te Oostende
Deze te renoveren rijwoning bevindt zich op een steenworp van Oostende en biedt tal van potentieel, dit dankzij de locatie, indeling en grootte.
De woning heeft een ruime leefkamer, met aansluitend een grote eetruimte en achterin de functioneel uitgeruste keuken. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, alsook een ruime zolder die polyvalente mogelijkheden biedt.
De woning heeft een ruime kelder en extra technische ruimte, alsook een ruime koer met een grasperk.
Hierdoor heeft u tal van ruimte en potentieel om deze woning om te vormen naar de hedendaagse normen en standaarden.
Grote bonus voor de renovatie: Er is reeds een centrale verwarmingsinstallatie op gas voorzien in de woning.
Aarzel niet en plan uw bezoek in via [email protected]
Troeven
*vernieuwde CV installatie
*tal van potentieel
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 546 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003205751-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
P-score
|
D |
---|---|
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 347 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|