Overzicht
Omschrijving
Huis
VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT
--> INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN.
MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=946
De vraagprijs bedraagt 369.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige eigenares (V 50 jaar) de woning levenslang kan huren aan een maandelijkse huurprijs van 1.150 EURO (met jaarlijkse indexatie). De verkoopster wordt uw "goede huisvader" huurster, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurster. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een rendement van 3,74%.
Het betreft een moderne halfopen bebouwde woning met 3 slaapkamers en aangelegde tuin gelegen op een perceel van 280m² in een recente verkaveling "Archimedesstraat" te Oostende. De woning is vlot bereikbaar via de nodige verbindingswegen (A10, N9, E40 en R31) én begeeft zich op 3,5km van het centrum van Oostende en 2,5km van de haven.
Deze energiezuinige (EPC: 72kWh/m² en E-peil: E40) woning werd opgericht in 2018 en wordt uitstekend onderhouden door de huidige eigenares. Door de jaren heen werden volgende werken uitgevoerd: volledig afgewerkte tuin met terras (voor en achteraan), ventilatiesysteem met koeling (3 standen), nieuwe carport, volledig afgesloten omheining,... Bovendien is de eigenares bereid om op haar kosten de balustrade van het terr
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 35013-G-2016_131/EP05337/A001/D03/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 997 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo2life (IPI 507426)
Adres |
Golflaan 41
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Externe verwijzing | 946 - 1990 |