Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-étage in de Vuurtorenwijk, Oostende
Deze prachtige woning is gelegen op wandelafstand van zee en strand. Ze situeert zich op een boogscheut van centrum Oostende en Bredene, maar toch zeer rustig gelegen. Winkels, scholen,... zijn makkelijk te voet te bereiken.
De indeling is als volgt: men komt binnen in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage met sectionale poort en twee ruime bergingen of eventueel te gebruiken als extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met een open, uitgeruste keuken, berging en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een tweede toilet.
Tot slot heeft de woning nog een prachtige buitenruimte : een ruim terras met aansluitende tuin.
Aarzel niet en vraag nu uw bezoek aan!
Troeven:
*Residentiele wijk
* Zonnepanelen
* Net vernieuwde oprit/badkamer
* Logische indeling
* Perfecte oriëntatie
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans o…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003225864-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|