Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 2 appartementen én 2 garages
Opbrengsteigendom rustig gelegen in een villawijk aan de stadsrand van Oostende - gunstige ligging met een vlotte bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur - hoekpand bestaande uit 2 appartementen en 2 garages - zonnige appartementen met veel lichtinval en open zicht over de villa's - gelijkvloers appartement 113m²: inkom, living, volledig geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, badkamer met lavabo en inloopdouche, koer en garage; correct verhuurd aan een zeer correcte en nette huurder met een maandelijkse huurprijs van 750 euro - appartement op het eerste verdiep 100 m²: inkom, living, volledig geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, badkamer met lavabo en inloopdouche, zonneterras 35m²; correct verhuurd aan 850 euro per maand - ruime zolder die nog kan ingericht worden - alle elektriciteit in beide appartementen is conform gekeurd - alle pvc ramen zijn voorzien van rolluiken - het appartement op het 1e verdiep heeft een conformiteitsattest geldig tot 2034 - ideaal geschikt als opbrengsteigendom of tweewoonst
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240819-0003340375-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1797 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
| Adres |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VV378CC |