Overzicht
Omschrijving
Statige herenwoning met karakter, ruimte en moderne luxe op
Karaktervolle en instapklare herenwoning met studio en zonnig terras.
Op de Elisabethlaan in Oostende bevindt zich deze prachtige, uitzonderlijk ruime herenwoning waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samengaan. Met haar indrukwekkende plafondhoogtes tot 3,95 m, prachtige originele elementen en recente renovaties is dit een unieke eigendom voor wie houdt van ruimte en karakter.
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met originele haarden, rozetten en plankenvloeren. Aansluitend bevindt zich een grote eetplaats en een volledig vernieuwde, luxueus ingerichte keuken. De woning is bovendien bijna volledig onderkelderd.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met apart toilet, een zeer grote masterbedroom, een tweede ruime kamer ingericht als dressing en een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche.
De tweede verdieping omvat twee grote slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.
De recent gerenoveerde zolderverdieping werd ingericht als volwaardige studio met nieuwe keuken, badkamer met inloopdouche en toilet, en een gezellige mezzanine met woon- en slaapgedeelte. Ideaal voor inwonende kinderen, gasten of als zelfstandige ruimte.
Buiten geniet u van een aangenaam zuidwestgericht terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Deze woning is volledig instapklaar dankzij de vernieuwde ramen, het geïsoleerde dak, de recente keuken, conforme elektrische installatie en centrale verwarming.
Extra troef: achteraan bestaat de mogelijkheid tot aankoop of huur van een garagebox die uitgeeft op de koer, met potentieel om een rechtstreekse toegang tot de woning te creëren.
Troeven:
Instapklaar -
Plafondhoogtes tot 3,95 m -
Authentieke elementen (haarden, rozetten, plankenvloeren) -
Vernieuwde keuken en badkamers -
Conforme elektriciteit -
Geïsoleerd dak en nieuwe ramen
- Zuidwestgericht terras -
Volwaardige studio op de bovenste verdieping -
Bijna volledig onderkelderd. Een unieke herenwoning met uitzonderlijke volumes, veel lichtinval en een perfecte combinatie van karakter en hedendaags comfort.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1355 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Astrid Immobilia (IPI 506323)
| Adres |
Kapelstraat 70
8450 - Bredene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3357 - 345345882 |