Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning op rustige ligging nabij strand en stadscentrum
Instapklare gezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving vlakbij het stadscentrum, het strand, openbaar vervoer en diverse handelszaken. Een ideale ligging voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
gelijkvloers: een inkomhal met praktische trapkast, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een gastentoilet. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin- en terraszone genietend van de middag- en avondzon;
eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, een badkamer met badkamermeubel, inloopdouche, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droogkast;
tweede verdieping: momenteel ingericht als studio met kitchenette en slaapruimte. Deze ruimte kan eenvoudig heringericht worden tot twee volwaardige slaapkamers.
Perceeloppervlakte 99m² en bewoonbare oppervlakte 133m².
Extra troeven:
- Gunstig EPC-label "C";
- Elektriciteit conform;
- Warmtepomp aanwezig;
- ideale woonomgeving;
- Vlotte verbinding naar het centrum én invalswegen;
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 99 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241031-0003330995-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Spaarzaamheidstraat 89 |