Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 4-5 slaapkamers en zonnige…
In het hart van de Vuurtorenwijk treffen we deze zeer ruime woning aan. Het pand werd volledig gerenoveerd met oog voor detail. Er werden hoogwaardige materialen gebruikt, een heel nieuw gedeelte bijgebouwd alsook werd de nodige aandacht verleend aan de energiezuinigheid van het pand.
De woning beschikt eerst en vooral over een riante leefruimte. Doorheen de dag is er een aangename lichtinval en heeft u een open gevoel, waarbij de eetruimte naadloos overvloeit naar de leefhoek en open keuken. De keuken (Dovy) is volledig voorzien van hoogwaardige materialen en apparatuur.
Vanuit de leefruimte is er ook steeds voeling met de tuin dankzij het brede schuifraam. De tuin werd daarenboven fraai aangelegd met een grasgedeelte en twee terrassen. Dankzij de oriëntatie geniet u hier van de zon tot aan de zonsondergang.
Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers beschikbaar, met een vijfde kamer die evenzeer kan dienen als bureau.
De badkamer werd tevens hoogwaardig gerenoveerd, dit met kwalitatieve meubels (Detremmerie), ligbad (Villeroy & Boch) alsook een brede inloopdouche.
Vooraan de woning is er een inpandige garage alsook een dubbele oprit.
Ook op technisch vlak is de woning uitmuntend uitgerust. Zo is er een thuisbatterij (10kWh), 13 zonnepanelen (5200 Wp) en een Smappee slimme laadpaal. Dit alles draagt bij tot een energiezuinige woning voor u en uw gezin.
Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning, voorzien van al het nodige met oog voor detail, energiezuinigheid en r…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0003788286-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 899 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Mathias Dewulf |
| Telefoonnummer | +32486310723 |