Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3-slaapkamers, garage en ruim terras
Ontdek deze instapklare bel-etagewoning met drie slaapkamers, gelegen langs de Gerststraat in een residentiële woonwijk te Oostende. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en een uitstekende bereikbaarheid naar zowel het strand als het bruisende stadscentrum, met alle nodige voorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand.
Indeling:
*Gelijkvloers
- inkomhal
- inpandige garage (33m²) voorzien van water en elektriciteit
- wasruimte met extra opbergruimte (11m²)
- gezellig stadsterras
* 1ste verdieping
- lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van dubbele spoeltafel, oven, vaatwasmachine, frigo met vriesvakje en gasfornuis.
- afzonderlijk toilet
*2de verdieping
- slaapkamer 1 (14m²)
- slaapkamer 2 (15m²)
- badkamer voorzien van een douche, lavabo en vernieuwde boiler.
* 3de verdieping
- slaapkamer 3 (14m²) voorzien van ingemaakte zolderkastjes
Een extra troef is dat het pand volledig onderkelderd is, wat u, samen met de inpandige garage, aanzienlijk veel extra opbergruimte biedt.
Pluspunten
- rustige woonwijk
- parkeercomfort
- aangenaam lichtinval
- ruim terras
- drie volwaardige slaapkamers
- positieve elektrische keuring
- nieuwe condensatieketel (Viessmann) alsook boiler
- asbestveilig
- mobiscore van 8.9!
Bent u op zoek naar een instapklare woning te koop met een ruim terras en een garage te Oostende? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met tec
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2827998 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oostende (IPI 207218)
| Adres |
Leopold II - laan 29
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8400-26046 |