Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning met inpandige garage en ruime ka…
Deze gunstig gelegen gezinswoning biedt tal van mogelijkheden voor u en uw gezin. De woning is rustig gelegen in een residentiële buurt op een steenworp van het centrum, met tevens een vlotte verbinding naar Bredene en de A10.
De woning is zorgvuldig onderhouden en kan mits een opknapbeurt een gezellige en ruime gezinswoning vormen. Zo is er eerst en vooral de ruime, inpandige garage die naast parkeergelegenheid ook nog stockageruimte biedt.
Op de verdieping is er de woonkamer met eet-en leefgedeelte en aansluitend de functionele keuken. Hier is er tevens een groot terras aanwezig.
De woning beschikt op heden 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra kamer als stockageruimte, hobbykamer, bureau,…
In de badkamer is er tal van ruimte met zowel een douche als ligbad, alsook lavabo en toilet.
Dankzij de ligging, grootte en indeling vormt het hier een uitgelezen kans om een gezinswoning naar eigen hand te zetten op een strategische locatie te Oostende.
Aarzel niet en neem contact op voor meer info of een afspraak!
Troeven
*Ruime woning
*Talrijke mogelijkheden
*Inpandige garage
*Groot terras
*Gunstige ligging
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
3) Beschermd erfgoed: neen
4) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebie…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251107-0003728740-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |