Huis te koop
225000€
3 slaapkamers 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Goedgelegen rijwoning met zuidgerichte tuin
Dit rijhuis werd gebouwd in 1970, en bevindt zich in de rustige wijk Conterdam te Oostende.
Op het gelijkvloers bevindt zich een WC, bergruimte, keuken (5.5vm) en leefruimte (25vm).
In de leefruimte staat een pelletkachel, verbonden met de droge en goedwerkende schouw.
De tuin is zuidgericht, bevat een regenput en is gedeeltelijk overdekt (met vergunning). Deze veranda laat ook toe om de woning zelf uit te breiden. Via de tuin is een deur naar de garage, die gehuurd wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers (elk 12vm), 1 kleinere slaapkamer (5.6vm) en een badkamer met WC. De zolder is +- 32 vm en is momenteel bereikbaar via een zoldertrap. Dit huis heeft een sterke , degelijke en eerlijke structuur. De woning is op te frissen, en aanpassingen zijn mogelijk. Wie op zoek is naar een starterswoning, houdt van Oostende en op zoek is naar een woning met veel licht, goed gelegen, kom dan zeker langs op de eerste kijkdagen op 18 en 19 juli.
Op 18 juli: vanaf 13h00 tot 18h00, op 19 juli vanaf 10h00 tot 17h00.
Extra foto's kunnen aangevraagd worden via mail of whatsapp.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | De F-score zakt naar een D-score indien op de zoldervloer een isolatie gelegd wordt van 18cm minerale wol. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 524 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|