Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op een rustige topligg
Op een bijzonder rustige ligging, op een boogscheut van het bruisende centrum van Oostende, bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning. Hier geniet je van de perfecte combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning binnen handbereik.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het warme hart van de woning en biedt alle ruimte om gezellig samen te leven en te genieten.
Aansluitend bevindt zich de praktische, aparte keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Op het gelijkvloers is bovendien een gastentoilet aanwezig, wat het dagelijkse wooncomfort extra verhoogt.
Vanuit de leefruimte bereik je de gezellige en onderhoudsvriendelijke koer, waar je in alle privacy kan ontspannen of genieten van een gezellige zomeravond.
De bovenverdiepingen bieden maar liefst vijf volwaardige kamers, ideaal als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Dankzij deze flexibele indeling is de woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra bergruimte of eventueel verder kan worden ingericht.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een aangenaam wooncomfort, terwijl het gunstige EPC-label C een belangrijke meerwaarde vormt. Bovendien ge
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0003917873-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 348 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/KBu/TK/3702 |