Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning met een zonnige buitenruimte? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in een rustige en kindvriendelijke buurt van Oostende beslist een bezoek waard.
Deze verzorgde woning werd in 2018 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en sportfaciliteiten zich allemaal op wandelafstand.
Via de inkomhal betreedt u de gezellige en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Deze is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast, diepvries en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte koer, een heerlijke plek om te genieten van de zon. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuin- of terrasmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegelkast, hangtoilet en extra bergruimte.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap. Eén kamer beschikt over ingebouwde kasten, terwijl de andere voorzien is van een wastafel met warm en koud water. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over een gunstig EPC B, conforme elektriciteit, een recente condensatieketel op aardgas en rolluiken aan alle ramen.
Kortom, een verrassend ruime, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige koer en een uitstekende ligging in Oostende. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Van Dijckstraat 66, Oostende |