Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning met 3 slaapkamers en zuidwestgerichte tuin
Ontdek deze ruime rijwoning in Zandvoorde, gelegen op een perceel van 178 m² met een zonnige zuidwestgerichte tuin van ca. 105 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met gezellige pelletkachel, een afzonderlijke keuken, een apart gastentoilet, een praktische wasplaats en een ruime kelder.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met geïntegreerde badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping die mogelijkheden biedt als derde slaapkamer, hobbyruimte of extra bergruimte.
Een extra troef is het vernieuwde en geïsoleerde dak (2024). Achteraan geniet u van een aangename zuidwestgerichte tuin, bereikbaar via de keuken, waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
Bent u op zoek naar een woning met een ruime indeling, een zonnige tuin en tal van mogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezoek.
| Wijk of buurt | Zandvoorde |
|---|---|
| Bouwjaar | 1919 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003921313-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 302 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29073 |