Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met diepe tuin
Op zoek naar een ruime woning met een grote tuin op een uitstekende locatie? Deze aangename rijwoning combineert veel leefruimte, twee ruime slaapkamers en een bijzonder diepe tuin met een ligging vlak bij het strand, het centrum, parken en mooie wandelpaden.
De woning bevindt zich in een rustige en residentiële buurt waar je geniet van een aangename woonomgeving én toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Binnenin beschikt de woning over een ruime leefkamer met een aparte eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de functioneel uitgeruste keuken, terwijl je aan de andere zijde toegang hebt tot de veranda. Deze veranda vormt een fijne overgang naar de absolute troef van de woning: de grote, diep doorlopende tuin. Er is ook nog een handige bering met plaats voor je wasmachine en droogkast.
De tuin biedt bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de mooie diepte kan je hier verschillende gezellige hoekjes creëren, met ruimte voor een ruim terras, een grasgedeelte, een speelzone of een gezellige plek om te genieten van de buitenlucht. Een grote tuin als deze is dan ook een echte meerwaarde in deze omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderverdieping, waar mits de nodige inrichting nog twee extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd.
De woning beschikt over een blanco keuring van de elektrische installaties en is asbestvrij.
Het EPC dateert nog van voor de nieuwe ramen op het gelijkvloers en het vernieuwd plat dak.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leeuwerikenstraat 58, Oostende |