Overzicht
Omschrijving
Op te frissen rijwoning met prachtige ligging nabij de have
Rijwoning met knappe ligging in het historisch hart van Oostende! Zeer gunstig, doch rustig gelegen te Oostende - Spoorwegstraat. Zeer goede uitvalbasis met goede bereikbaarheid met het centraal treinstation! Op enkele passen van een supermarkt, nabij een speeltuintje en met een open groenzicht!
Op te knappen rijwoning (bewoonbare opp: 128m²) bestaande uit op het gelijkvloers een open keuken met zicht op de straat. Volgende toestellen zijn voorzien: keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven en dubbele vernieuwde spoeltafel. Verder is er voldoende ruimte om een tafel te plaatsen. Mooie authentieke deuren uitgevende op de ingesloten woonkamer. Op het eerste verdiep kan de masterbedroom gevonden worden dewelke afgewerkt werd met een volle parket in blokjesvorm. Opvallende zijn de hoge plafonds dewelke zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk daglicht. Verder is er ruimte gemaakt voor een zeer grote badkamer met ligbad, afzonderlijke douche met douchegordijn en lavabomeubel. Afzonderlijk toilet Mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine. Op de zolderverdieping kunnen er nog 2 bijkomende slaapkamers gevonden worden. Geïsoleerd dak.
De technische zaken kunnen teruggevonden worden in de kelder waar de verwarmingsketel geplaatst werd. Daarnaast is er nog heel wat opbergmogelijkheden.
Ideaal als starterswoning of als 2e verblijf! Renovatieplicht (Dit pand is onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor
| Wijk of buurt | In hartje Oostende op een steenworp van de haven! |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 576 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20201002-0002322411-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 361 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Spoorwegstraat 12 |