Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen OB op 6a met 4 SLK, garage en tuin
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
Rustig gelegen in een doodlopende straat vinden we deze instapklare woning op een perceel van 6a. De ligging is uitermate gunstig door het plaatselijk verkeer en de goede verbinding tot grotere invalswegen, winkels, scholen, ...
De vrijstaande woning heeft een gevelbreedte van 11m en een bew. opp. van 215m². De vele glaspartijen zorgen niet alleen voor een baken van licht, ze laten je ook genieten van de groene tuin met aanpalend terras!
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met vide en gastentoilet, een ruime leefruimte met hout-/gashaard, een geïnstalleerde keuken met buitendeur en zicht op de tuin, een was-/bergplaats en een inpandige garage met plaats voor 1 auto.
Op de 1e VD vinden we 4 aangename SLK's, een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een apart toilet.
Verder een praktische stockagezolder, droge kelder en 2 parkeerplaatsen op de oprit.
Achteraan is het genieten van de mooie tuin met tuinhuis, overdekte zithoek en zicht op groen! De oriëntatie is bovendien top (Z)!
Extra troeven zijn ongetwijfeld de solide structuur (betonnen gewelven), het gunstige EPC, CV op aardgas, 16 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), zonneboiler met 3 panelen, regenwaterrecuperatie en een waterverzachter.
Overtuigd?
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1155 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|