Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op gunstige locatie in Oosterzele!
Langsheen de Groenweg in Oosterzele werd in 1934 deze solide bebouwing opgetrokken. Bij deze eigendom geniet u van het beste van beide werelden - de rust van een residentiële omgeving. En de nabijheid van alle voorzieningen, zoals lokale handelaars, scholen en openbaar vervoer. De woning staat op een west georiënteerd perceel van 1.578m² en kan, mits de nodige renovatiewerken, opnieuw een prachtig pand worden.
Bij het betreden van de woning is er via een ruime inkomhal, een woonkamer en eetplaats te bereiken met aanpalend de keukenruimte. Achterliggend is er nog een badkamer en via de veranda is er toegang tot de inpandige garage.
Op het eerste verdiep situeren er zich 4 volwaardige slaapkamers en een extra opbergruimte (of toekomstige dressing). Een nog in te richten zolderruimte is te bereiken via een vaste trap.
Troeven
*Gunstige ligging
*Mooie bewoonbare oppervlakte
*Nabij invalswegen
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligg…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1578 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 1019 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003227626-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 516 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|