Huis te koop
479000€
3 slaapkamers vierkante meters
228Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT !!! Instapklare woning met grote tuin.
VERKOCHT !!!
In het landelijke Balegem op de grens met Zottegem is het rustig wonen in de nabijheid van openbaar vervoer, fietsafstand van Balegem, Zottegem en Scheldewindeke.
Het gelijkvloers omvat een inkom met vestiaire, ingerichte keuken en ruime leefruimte met verhoogde zithoek. Hier is veel natuurlijke lichtinval langs de grote ramen. Er is op het gelijkvloers ook een apart toilet en een ruime berging die plaats biedt voor wasmachine, droogkast en diepvriezer.
De droge afgewerkte kelder is zeker een pluspunt.
Op de verdieping zijn er 2 ruime kamers en 1 kleinere, een badkamer met toilet, douche en ligbad.
De 2e verdieping is een grote open ruimte die perfect afgewerkt is.
In 2015 is de woning uitgebreid. Deze verbouwing is energetisch uitgevoerd met duurzame en ecologische materialen waardoor het energieverbruik laag is. In 2019 zijn de dakconstructie en zolderverdieping volledig vernieuwd en goed geïsoleerd.
Via de oprit is er toegang naar de fietsenberging.
Rechtstreeks aan de leefruimte is er een ruim terras.
Op het achterliggend perceel is er een grote tuin met een schitterend vergezicht op de velden waar het genieten is van de ondergaande zon vanop het verhoogde terras. Deze tuin is een klein paradijsje. Hier zijn ook een stalletje en tuingebouw aanwezig, dit laatste moet vernieuwd worden.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 44 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1387 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1262 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003155720-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2412 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|