Overzicht
Omschrijving
Huis
KWALITATIEF AFGEWERKTE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN OP TOPLIGGING IN BALEGEM
In Balegem, gunstig gelegen langs de Molenbeekstraat, nabij Oosterzele, vinden we deze kwalitatieve halfopen woning. Vlakbij bakker, slager, school, openbaar vervoer en op 10 min. van E40, doch uiterst rustige ligging.
Binnenin kan men genieten van een ruime leefruimte met open keuken en aansluitend een ruime berging, 4 ruime slaapkamers en badkamer met bad én douche. De hoogrendementsketel op gas, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem C dragen bij tot een zeer energiezuinige eigendom.
Dit alles op een mooi perceel van maar liefst 334m² met zuidwest georiënteerde tuin.
INDELING:
We komen binnen in de inkomhal met afzonderlijk toilet. Vanuit de inkom komen we terecht in de ruime leefruimte met open keuken met eiland.
De leefruimte biedt grote raampartijen die voor een natuurlijke lichtinval alsook een mooi zicht op te tuin zorgen.
Vanuit de keuken met keukeneiland heeft men rechtstreekse toegang naar de bergruimte.
Op het verdiep vinden we de nachthal met afzonderlijk toilet en toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Buiten kan men genieten van een mooie zuidwest georiënteerde tuin.
Alle informatie is beschikbaar en kan men raadplegen op aanvraag.
Oplevering is voorzien voor december 2026.
TROEVEN:
- Zonnepanelen aanwezig
- 4 ruime slaapkamers
- Topligging
- Regenwaterput 7500 L
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 212 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515864 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Elien (IPI 513485)
| Adres |
Wingene-sesteenweg 52
8700 - Tielt |
|---|---|
| Externe verwijzing | 501 - 1376 |