Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden open bebouwing met aparte garage en zonnig…
Op een rustige en aangename locatie in Balegem bevindt zich deze goed onderhouden en instapklare open bebouwing op een perceel van 397m². Dankzij de verzorgde staat, de praktische indeling en de gezellige tuin is deze woning een uitstekende keuze voor starters, koppels of wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene omgeving. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke inkomhal waarna u door kan gaan naar de leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. De woning beschikt op de eerste verdieping over twee volwaardige slaapkamers, een extra kamer die als kinderkamer of bureau/dressing kan dienen en een badkamer met een ligbad, een wastafel en toilet. Deze woning biedt alle comfort om onmiddellijk te kunnen intrekken. Buiten geniet u van een aangenaam tuintje en terras waar het heerlijk vertoeven is. Ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Daarnaast beschikt de eigendom over een aparte garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheden. Extra troeven zijn de muurisolatie en de vernieuwde ramen.
Troeven
*Instapklaar
*Leuke starterswoning
*Zeer goed onderhouden woning
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003858491-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Niels De Bruyne |
| Telefoonnummer | +32 479020786 |