Instapklare woning met kwalitatieve afwerking
Deze instapklare en bijzonder verzorgde woning, gebouwd in 2021, combineert een moderne Scandinavische stijl met kwalitatieve materialen, een doordachte indeling en een uitstekende energiezuinigheid. De woning is gelegen in Scheldewindeke, een deelgemeente van Oosterzele, en biedt een aangename woonomgeving met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een bureau of slaapkamer, een apart gastentoilet, een badkamer en twee slaapkamers. De vloerafwerking in de inkomhal en de badkamer is uitgevoerd in Mortex, dat ook werd doorgetrokken in de inloopdouche. Het badkamermeubel is vervaardigd uit Corian. Verder beschikt deze verdieping over een inpandige garage met ingemaakte kasten en een gezellig ingerichte tuin.
De eerste verdieping omvat de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is vervaardigd in zwarte fineer eik en uitgerust met kwalitatieve ATAG-toestellen. Aansluitend bevindt zich een terras waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de omliggende velden. Daarnaast is er een praktische berging met onder meer de wasplaats.
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom, met een achterwand waarin de dressing geïntegreerd is.
Met een E-peil van 18, tien zonnepanelen, twee warmtepompen, ventilatiesysteem D en hoogrendementsbeglazing geniet u van een energiezuinige woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, terwijl de tweede verdieping verwarmd wordt met radiatoren. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op de toiletten en de buitenkraan. Ook de Hue-verlichting is voorzien.
Een bijzonder verzorgde woning waar Scandinavische architectuur, kwalitatieve materialen en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 37 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 44052-G-OMV_2019086516/EP12867/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 625 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7907299 |
Neem contact op