Instapklare BEN-woning met 4 SLK en tijdloze architectuur
- Bezoeken enkel op afspraak -
In het landelijke Landskouter, een deelgemeente van Oosterzele, bevindt zich deze recente en kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing. De woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De E40 richting Gent en Brussel is vlot bereikbaar en ook het station van Landskouter bevindt zich op wandelafstand.
De woning werd gebouwd in 2021 en voldoet aan de BEN-normen (Bijna-Energieneutraal). Dankzij de kwalitatieve afwerking, energiezuinige technieken en tijdloze architectuur geniet u hier van het comfort van een recente nieuwbouwwoning onder registratierechten.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot een afzonderlijke bureelruimte aan de voorzijde. Deze ruimte kan eveneens perfect dienstdoen als extra slaapkamer. Verder bevinden zich op dit niveau een gastentoilet en de ruime leefruimte.
De leefruimte geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en werd afgewerkt met een warme parketvloer. Het gelijkvloers beschikt bovendien over vloerverwarming, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De parketvloer loopt naadloos over in de tegelvloer van de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Ook buiten biedt deze woning de nodige troeven. Zo beschikt u over een private oprit met parkeergelegenheid en een aangename tuin met terras. Dankzij het grote schuifraam vanuit de leefruimte is er een naadloze connectie tussen binnen en buiten.
Kortom, een instapklare en energiezuinige gezinswoning met vier mogelijke slaapkamers, een kwalitatieve afwerking en een uitstekende bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar het comfort van recent bouwen, zonder de nadelen van een nieuwbouwproject.
Plan snel uw bezoek via [email protected] of op 053 89 99 66.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44052-G-OMV_2018108244/EP14279/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 566 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7935952 |
Neem contact op