Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige tijdloze woning in een rustige woonwijk!
Welkom in de Hagedoornlaan 17, een buitengewoon energiezuinige woning (label A), gelegen in een residentiële en doodlopende straat te Waardamme. Deze moderne woning onderging een ware metamorfose en werd volgens de regels van de kunst uitgerust met kwaliteitsvolle materialen en nauwlettend oog voor detail.
U wordt verwelkomd in de royale inkom met gastentoilet. Via een stalen deur met glaspartijen komt u terecht in de lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig ingerichte moderne keuken die voorzien is van maximaal comfort. De volledige leefruimte en keuken geven uit op een mooi zonnig terras dat toegankelijk is via een groot schuifraam of via de achterdeur. Naast de keuken is ook een kelder en wasplaats waar veel bergruimte voorzien is, alsook een extra douche en wastafel.
Boven zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een ensuite badkamer, praktisch ingedeeld voor de ochtendroutine met een verkwikkende douche, maar ook zalig relaxed om 's avond te genieten van een ontspannend bad.
De tuin is zongericht en is ideaal om tot rust te komen in de serene omgeving. Er is reeds een betonplaat aanwezig om een bijgebouw te plaatsen naar uw wensen, een tuinberging of een bar? U beslist!
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden. Verkoop onder het stelsel van registratierechten: uw eerste woning, slechts 3%!
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.3 m |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 235 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20221029-0002672479-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 756 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
Adres |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
---|---|
Externe verwijzing | TO23432 |