Overzicht
Omschrijving
Magnifieke villa afgewerkt met hoogwaardige materialen met p
Magnifieke alleenstaande villa in residentiële wijk op toplocatie dichtbij belangrijke invalswegen, winkels, scholen en op korte afstand van Brugge.
Deze woning omvat een lichtrijke inkomhal met open ruimte naar de bovenverdieping en gastentoilet. Zeer ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, verwarming met CV-kachel op gas maar bijkomstig is er een gezellige houtkachel.
Grote open keuken voorzien van alle toestellen zijnde kookfornuis, dampkap, microgolfoven, vaatwasmachine, combi-oven en frigo. In de keuken zijn hoge raampartijen met zicht op de prachtige tuin, de ramen zijn voorzien van elektrische zonnescreens.
Naast de keuken is er een koele berging en diepe garage die mede dienst doet als technische ruimte met aansluiting wasmachine, recente CV-ketel en waterverzachter.
Via de traphal is de 1e verdieping bereikbaar met 2 volwaardige slaapkamers en een 3e kamer die momenteel ingericht is als dressing maar ook mogelijks te gebruiken als 3e volwaardige slaapkamer of bureel.
Verder is een vernieuwde badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche met regendouche, er is een apart toilet op de hal.
Deze villa beschikt over een magnifieke tuin met ultiem vakantiegevoel: grote graspartij met drainage, verwarmd zwembad (combinatie solarmat en warmtepomp) en aluminium terrasoverkapping (Brustor) met verwarmingselementen en met mogelijkheid om deze volledig dicht te maken. Leef van binnen naar buiten en andersom in deze prachtig zonnig
Bouwprijs exclusief BTW | € 619.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 659 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO WOON ! (IPI 506642)
Adres |
Gistelsteenweg 88
8490 - Varsenare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5405 - 2845 |