Overzicht
Omschrijving
Landelijke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Oostkamp
In de Jan Breidelstraat in Oostkamp bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning, onderdeel van een kleinschalig project van slechts drie woningen. Momenteel zijn nog slechts 2 van de 3 woningen beschikbaar. De woningen bevinden zich in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum en vlakbij de E40.
Deze kwalitatieve nieuwbouwwoning wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen en uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem C+, wat resulteert in een E-peil van maximaal E20.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken sluit aan op een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte van 26 m², ideaal als extra berging, hobbyruimte of bureau.
Ook buiten geniet u van een aangelegde voortuin, oprit en toegangspad. Daarnaast is een tuinhuis inbegrepen.
Troeven:
• Nog slechts 2 van de 3 woningen beschikbaar
• Reeds 33% verkocht
• E-peil van maximaal E20
• Mobi-score 8/10
• 3 Volwaardige slaapkamers
• Zolderruimte van 26 m²
• Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
• Ventilatiesysteem C+
• Rustige ligging in doodlopende straat
• Op wandelafstand van het centrum
• Aangelegde voortuin en oprit
• Tuinhuis inbegrepen
Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging, waardoor ze zowel voor gezinnen als investeerders een interessante opportuniteit vormt.
Verhuurwaarde: €1.500/maand
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Simon via [email protected] of op het nummer +32 498 12 37 08.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 486.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 486000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7685074 |