Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig handelspand met woonst en met tal van mogelijk...
OPENDEURMOMENT OP MAANDAG 29 JUNI 2026 tussen 14u00 en 18u00 ( op afspraak)
U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 590.000,00, elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met uitzonderlijk veel plaats, tal van mogelijkheden in in het centrum van Ruddervoorde? Dan is dit unieke eigendom beslist een bezoek waard.
Deze eigendom combineert een comfortabele woning met een zeer ruime handelsruimte, waardoor wonen en werken perfect op één adres mogelijk zijn. Dankzij de veelzijdige indeling biedt het pand niet alleen mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers, maar ook voor wie op zoek is naar extra ruimte voor hobby's, opslag, een praktijkruimte of een andere invulling naar eigen wens.
De woonst strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en biedt alle comfort voor een groot gezin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte keuken die aansluit op de ruime en gezellige leefruimte met gashaard. Verder vindt u hier een slaapkamer en een aangenaam, zuidgericht dakterras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
De tweede verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte van maar liefst 462 m², momenteel ingericht als bakkerij. Dankzij de grote oppervlakte en flexi...
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 462 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1271 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Oostkamp (IPI 504352)
| Adres |
Kapellestraat 24
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Torhoutsestraat 2C |