Overzicht
Omschrijving
Charmante lichtrijke gezinswoning te koop te Ruddervoorde
Ontdek deze ruime 4-slaapkamer woning met tal van praktische ruimte en lichtinval in het hart van Ruddervoorde. Omgeven door oude sites van waardevolle dorpsgezichten, is nog heel wat karakter in deze woonst terug te vinden. Van de sierlijke glaspartijen tot de oude winkel vooraan in de woonst, dit pand heeft een rijke geschiedenis.
Mits een renovatie is er van dit pand een moderne woning te maken waar ruimte is voor voldoende slaapkamers, extra ruimtes op zolder en vooral een open leefruimte met connectie naar de tuin. De koterij achteraan de woning kan dienen voor opslag of werkruimtes. Of verwijder deze verharding om plaats te maken voor een volwaardige en zonnige tuin.
De woning begeeft zich midden in de dorpskern van Ruddervoorde. Hierdoor zijn vrijwel alle voorzieningen op wandelafstand te bereiken. Van winkels tot scholen, sportcentra tot openbaar vervoer, al wat je kan nodig hebben. Zie jij je al helemaal thuiskomen in deze gezellige gemeente? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!
Denk je eraan om je woning in Oostkamp te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Eva van Immo Francois in Oostkamp voor een gratis schatting via [email protected] of 0471 96 08 57.
Troeven
*Ruime woonst met 4 slaapkamers
*Charmante kenmerken
*Ideale ligging
*Eigen stempel te geven
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
3) Beschermd erfgoed: neen
4) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
5) Keuringsat…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 655 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003903660-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostkamp (IPI 505469)
| Adres |
Kortrijksestraat 68
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eva Geers |
| Telefoonnummer | +32471960857 |