Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 4 slaapkamers te koop in Oostrozebeke
VANAFPRIJS van 225.000 Euro! Plan snel uw bezichtiging en doe een bod!
Deze gezinswoning op een perceel van 342 m² is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Oostrozebeke.
Op fietsafstand vindt u handelaars, scholen, crèches en het gezellige dorpscentrum van Oostrozebeke.
TROEVEN
- Deze woning werd perfect onderhouden. Zo werd de gevel recent volledig hervoegd.
- Zolder werd reeds volledig geïsoleerd
- Overal dubbele beglazing (>2000) met rolluiken - elektrische zonwering
- Stadswater, regenwater (5.000L) én boorputwater. Boiler vernieuwd in 2018
- Alarminstallatie, parlofoon.
INDELING - bewoonbare oppervlakte 154 m²
Gelijkvloers: Inkomhal - leefruimte met zit- en eethoek - keuken - v 1e verdieping: 4 slaapkamers - badkamer (met bad, lavabo en toilet) - valluik met toegang tot geïsoleerde zolder
In de Zuid-georiënteerde tuin met terras is het zalig vertoeven. Achteraan is er een moestuin en extra bergruimte.
Aarzel niet en neem contact op met Ellen: 0474 86 04 52 of [email protected]
Info:
- EPC: label E, 690 kWh/m²
- Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
- Watertoets: perceelscore B, gebouwscore A
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Check de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer info.
- De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-atte
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 690 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230407-0002860990-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 314 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heritage Vastgoed (IPI 508954)
Adres |
Stationsplein 5
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1160 - 1656 |