Overzicht
Omschrijving
Ééngezinswoning in het hartje van Oostrozebeke
In het hart van Oostrozebeke bevindt zich deze te renoveren gezinswoning, rustig gelegen in een kindvriendelijke verkaveling waar het aangenaam wonen is. De woning werd opgetrokken op een perceel van 247 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 116 m² (volgens het EPC-attest), wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonindeling. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid: het centrum van Oostrozebeke bevindt zich op slechts enkele minuten wandelafstand, met in de nabije omgeving tal van voorzieningen zoals warenhuizen, bakkerijen, scholen en openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen en de aanwezige sierschouw een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het overdekte terras en de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage (met automatische sectionaalpoort), met aansluitend een extra ruimte waarin recent een nieuwe douche werd geïnstalleerd. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals extra comfort voor bewoners, een hobbyruimte of praktische wasplaats. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, kinder- of bureauruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een enkele wastafel. Buiten geniet je v...
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 887 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260226-0003811598-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26016LWCCCC |